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종부세 풍선효과…증여·월세 확 늘었다
올해분 종합부동산세 고지서 발송을 하루 앞둔 21일 서울 송파구의 부동산 중개업소에 세금 상담 안내문이 붙어 있다. ‘종부세 폭탄’에 전세의 월세화 등 풍선 효과도 나타나고 있다
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이게 뭔 부자 세금? 특별공제 무산에 집주인 8%가 종부세 낸다
종부세를 ‘부자만 내는 세금’이라고 부르기 어렵게 됐다. 주택 소유자의 8% 이상이 종부세를 내게 되면서다. 공시가격이 1년 새 15% 넘게 오른 상황에서 정부가 추진하던 특별공
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[김미영 변호사의 법률칼럼③] 조세, 토지보상 전문, 법무법인 한서 김미영 변호사
법률문제가 발생하면, 어떤 변호사를 선임하는가에 따라 그 분쟁의 해결방법은 확연히 달라질 수 있다. 일반 민사나 형사문제가 아닌 특수한 분야의 경우에는 각 특수 분야의 전문가를 찾
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다주택자, 올해 안에 집 팔면 양도세 절약
세금은 복잡하다. 특히 연초가 되면 뭐가 이리 많이 바뀌는지 웬만한 재테크 고수들도 헷갈리게 마련이다. 그럼에도 재테크에서 최대한 수익률을 높이려면 풍부한 세금 상식은 필수 요건
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사업자 등록 안한 다주택자, 임대소득 2000만원 안돼도 가산세
임대사업자 이미지. [중앙포토] 내년부터 다주택자나, 1주택자라도 고가·해외 주택이 있는 사람은 주택 임대소득이 2000만원 이하라도 임대사업자로 등록하지 않으면 가산세(임대 수
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[세컷칼럼] 전세 종말의 방아쇠
. . ■ 「 민주당의 졸속 임대차보호 입법빌라 사기 얽히며 전세 종말 재촉무리한 가격 규제로 서민들 피해 」 문재인 정권 시절 더불어민주당의 입법 폭거는 대단했다.
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전세 계약 전 세입자에 납세증명서 등 제공 의무화
임차인(세입자)이 전세 계약 전에 임대인(집주인)에게 선순위 보증금 정보나 납세 증명서를 요구할 수 있고, 집주인은 이를 제공할 의무를 갖게 된다. 살던 집이 경매로 넘어갈 때
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주택매입땐 등기 직접 확인을-부동산거래 유의점
본격적인 이사철이다. 올해는 부동산 경기가 다소나마 풀려 집을 사거나 전세를 얻는거래가 예년보다 빈번해 질 것으로 보인다. 그러나 부동산을 거래하는 과정에서 조그만 부주의로 재산상
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[김미영 변호사의 법률칼럼①] 국세청 고문과 국세심사위원을 역임한 조세전문 변호사
국민으로서 정당한 세금은 납부해야 마땅하고, 이를 위해 국세청의 조세행정에도 협조함이 타당하다. 하지만 모든 조세행정이 항상 공정하다고 볼 수는 없을 것이다. 예를 들어 타인의 행
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국세청도 부동산과 전쟁…“고가주택 매수 자금 끝까지 검증”
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(가운데)이 김현준 국세청장(오른쪽), 임재현 기획재정부 세제실장(왼쪽)과 함께 29일 오전 정부세종 2청사에서 열린 전국 세무관서장 회의에
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[사설] 조국 후보자, 이래도 장관 자격이 있다고 생각하나
조국 법무부 장관 후보자를 둘러싼 의혹들이 켜켜이 쌓였다. 지금까지 나온 것만으로도 일일이 기억하기 힘들 정도다. 그중에는 도덕적 일탈 수준을 넘은 범법 행위로 의심되는, 국민
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"1주택자 될것" 건물 처분한 박범계…친척에 매각·증여 정황
박범계 법무부 장관 후보자의 부인 주모씨가 지난 7월까지 소유했던 대구 중구 건물 모습. 대구=김정석 기자 “집주인이 바뀌었다고요? 처음 듣는 이야기인데…” 31일 오후 대
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임대소득 과세는 기본, 임차인도 보유세 내야
[안장원기자] 2월 말과 3월 초 정부가 월세·전세에 대한 과세 방침을 발표한 뒤 임대소득 과세가 뜨거운 감자가 됐다. 그 동안 사실상 ‘공짜 점심’을 먹었던 임대인들은 ‘날벼락’
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1채 월세도 임대소득세 낼까…다주택자 앞 '세금 시한폭탄'
[안장원의 부동산 노트] 새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제②임대소득 과세 연간 2000만원 이하 소규모 임대소득 비과세가 앞으로 없어질지 다주택자들이 긴장하고 있다. 사진은
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[세법 개정안]박물관ㆍ미술관 입장료 연말정산때 돌려주고, 고액 기부금 기준 문턱 낮춰…세금 제도 어떻게 달라지나
내년 7월 이후 낸 박물관ㆍ미술관 입장 비용 중 최대 100만원을 연말정산 때 돌려받을 수 있다. 30% 공제 혜택을 받을 수 있는 고액기부 요건은 대폭 완화된다. 정부는
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[이상렬의 시시각각] 전세 종말의 방아쇠
이상렬 논설위원 문재인 정권 시절 더불어민주당의 입법 폭거는 대단했다. 2020년 7월 30일 계약갱신청구권(2+2년)과 전·월세 상한제를 담은 주택임대차보호법 개정안을 처리했다
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기존 분양권은 무주택 인정 … 거래계약 허위신고 땐 과태료
━ 9·13 부동산 대책 9·13 부동산대책으로 청약제도와 주택 거래제도가 많이 바뀐다. 규제가 강화되고 내용이 복잡해진다. 세부적인 기준 등을 두고 시장이 혼란스러워하
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아파트 층·면적 같은데 공시가 큰 차이…고무줄 잣대, 깜깜이 산정 탓 불신 초래
━ [SUNDAY 진단] 공시가격 수술 불가피 공동주택 공시가격에 대한 지방자치단체나 집주인의 반발은 정부가 자초한 측면이 있다. 주택 보유세(재산·종합부동산세)의 과표인
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[더오래]부유세가 ‘거주세’로…종부세, 공동명의 꼭 유리할까?
━ [더,오래] 조현진의 세금 읽어주는 여자(20) 종합부동산세를 상위 자산가만 내는 '부유세'라고 생각하면 안된다. 종합부동산세는 나와 관계없다고 여기기 전에, 실제로
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빌라왕 사망에도 "보증금 당장 못줘"…믿었던 보증보험의 배신 [빌라왕 전성시대]
서울 강서구 소재 한 빌라를 2억4500만원에 임차한 A씨는 계약 만료일(지난 11월)이 다가와 지난 8월 집주인에게 전화를 걸고 문자를 보냈지만, 집주인은 묵묵부답이었다. 내
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국세청 차장에 허병익씨 내정
지난주 1급 간부들이 일괄 사표를 낸 국세청의 후임 인사가 윤곽을 드러냈다. 인적 쇄신과 함께 지역 안배를 한 것이 특징이다. 국세청의 2인자인 차장엔 허병익(54) 부산지방국세청
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전두환 전 대통령 등 체납 혐의자 친인척까지 계좌 조사한다
김현준 국세청장이 29일 국세청 세종청사에서 열린 전국 세관장 회의에서 당부 발언을 하고 있다. [국세청] 국세청은 올해 전두환 전 대통령 등 상습 체납자 본인은 물론 친인척까지
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與 ‘상위 2% 종부세’ 법안 발의…기준 가격 반올림 논란
유동수 더불어민주당 의원 등 23명이 7일 종합부동산세 과세 대상을 ‘상위 2%’로 한정하는 종부세법 개정안을 발의했다. 이번 개정안 발의는 민주당이 지난달 18일 의원총회에서
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[장덕진의 퍼스펙티브] 폭주하는 부동산 세금, 납세자의 삶 훼손한다
━ 부동산세 폭증의 정치적 결말 정부의 고강도 규제에 서울의 아파트 거래는 급감했지만, 강남권 아파트는 연일 상승세를 이어가고 있다. 정부가 투기를 잡겠다며 부동산 세금을